Modelo exploratório · duas lentes
Quantos fogos de arrendamento acessível criar em cada concelho
Na Fundação Âncora queremos saber as necessidades de arrendamento acessível permanente (renda de custo) para a classe média. Aqui temos duas necessidades distintas. Carência: fogos para quem vive em habitação inadequada, sobrelotada ou em pobreza, sobretudo nas cinturas metropolitanas. Classe média: agregados que o mercado de arrendamento expulsa pelo esforço com a renda, Lisboa, Porto e litoral. Escolha o local, a necessidade e a ambição.
Território
Mercado
Parque habitacional
Estimativa de um modelo exploratório sobre dados abertos do DataH e do INE (Censos 2021). Não é estatística oficial.
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Explorar por região (NUTS III)
- Grande Lisboa279 353 fogos
- Área Metropolitana do Porto155 882 fogos
- Península de Setúbal91 329 fogos
- Algarve55 891 fogos
- Região Autónoma da Madeira31 412 fogos
- Cávado24 202 fogos
- Oeste23 653 fogos
- Região de Aveiro18 425 fogos
- Ave14 984 fogos
- Região de Coimbra14 120 fogos
- Tâmega e Sousa13 728 fogos
- Alto Minho10 464 fogos
- Região Autónoma dos Açores10 424 fogos
- Lezíria do Tejo9 682 fogos
- Região de Leiria8 983 fogos
- Alentejo Litoral8 408 fogos
- Viseu Dão Lafões6 564 fogos
- Médio Tejo6 510 fogos
- Alentejo Central4 794 fogos
- Douro4 575 fogos
- Baixo Alentejo4 122 fogos
- Beiras e Serra da Estrela3 570 fogos
- Alto Tâmega e Barroso2 577 fogos
- Terras de Trás-os-Montes1 868 fogos
- Beira Baixa1 572 fogos
- Alto Alentejo1 492 fogos
Perguntas frequentes
Quantos fogos de arrendamento acessível faltam em Portugal?
O modelo exploratório da Fundação Âncora estima, no cenário central, cerca de 221 642 fogos de carência de base e 586 943 para a classe média sob pressão de renda — 808 585 no total, somando os 308 concelhos. É uma estimativa, não estatística oficial.
O que são as duas lentes?
A carência de base mede quem vive em habitação sobrelotada, inadequada ou em risco de pobreza. A classe média mede os agregados não pobres que o mercado de arrendamento pressiona pela taxa de esforço com a renda. A Fundação Âncora serve ambas com arrendamento acessível permanente (renda de custo).
De onde vêm os dados?
De fontes abertas: indicadores municipais do DataH (CiTUA-IST, CEAU-FAUP, GOVCOPP-UA) e população residente dos Censos 2021 do INE. O método e os pressupostos estão na secção de metodologia.
Como ler estes números
Duas lentes sobre o mesmo território: carência de base (sobrelotação, habitação inadequada, risco de pobreza) e classe média sob pressão do arrendamento de mercado (taxa de esforço com a renda). Três cenários de ambição (θ). População real dos Censos 2021 (INE); indicadores municipais do DataH.
Estimativa de um modelo exploratório da Fundação Âncora, não estatística oficial. Ver metodologia completa, pressupostos e fontes →