Modelo exploratório · NUTS III
Península de Setúbal: necessidade de habitação acessível
A necessidade de arrendamento acessível permanente na região Península de Setúbal (NUTS III), somando os seus 9 concelhos, em duas lentes: carência de base e classe média sob pressão de renda. Clique num concelho para o detalhe.
No cenário central, somando os 9 concelhos da região Península de Setúbal:
Território
Trabalho e rendimento
Preços e esforço
Pressões e desadequação
Como se ocupa o parque
Resposta pública
Estado do parque
A região Península de Setúbal é a 3.ª com maior necessidade estimada do país, representando cerca de 9% do total nacional no cenário central. A necessidade vem sobretudo da classe média sob pressão de renda (61% classe média, 39% carência). Almada concentra a maior parte (34% da região), com cerca de 15 259 fogos.
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Península de Setúbal em 2045: a outra margem da capital, economia por direito próprio
A Península de Setúbal é a outra margem de Lisboa e uma economia por mérito próprio: da Volkswagen Autoeuropa, em Palmela — o maior exportador industrial do país —, ao porto e ao estuário do Sado, em Setúbal, às frentes ribeirinhas de Almada e do Barreiro em plena reconversão. São cerca de 808 mil habitantes, muitos a atravessar o Tejo todos os dias para trabalhar.
A Visão 2045 aponta 12 912 casas de arrendamento de renda de custo, em 7 dos 9 concelhos, com Almada e Setúbal à cabeça. Ligada a Lisboa pela ponte, pelo Fertagus e pelo barco, é onde muitas famílias já procuram casa comportável — e onde essa oferta é hoje decisiva. Ver a distribuição no mapa da Visão 2045 →
Concelhos · Península de Setúbal
Perguntas frequentes
Quantos fogos de arrendamento acessível permanente faltam na região Península de Setúbal?
Somando os 9 concelhos, o modelo exploratório da Fundação Âncora estima cerca de 44 835 fogos no cenário central: 17 389 de carência de base e 27 446 para a classe média sob pressão de renda. O valor corresponde ao cenário central de ambição (θ = 0,35), a fração do universo sob pressão servida nesse cenário — não a necessidade total da região. É uma estimativa, não um número oficial.
Estes números são oficiais?
Não. É a leitura de um modelo exploratório da Fundação Âncora; não substitui o apuramento oficial de carência habitacional.
O que é uma região NUTS III?
É uma sub-região estatística (Nomenclatura das Unidades Territoriais para Fins Estatísticos). Portugal tem 26; esta página agrega os 9 concelhos de Península de Setúbal.
Como ler estes números
Duas lentes sobre o mesmo território: carência de base (sobrelotação, habitação inadequada, risco de pobreza) e classe média sob pressão do arrendamento de mercado (taxa de esforço com a renda). Três cenários de ambição (θ = a fração do universo sob pressão que se propõe servir: 20%, 35% ou 50%) — o número apresentado corresponde ao cenário escolhido, não ao total do universo sob pressão.
Estimativa de um modelo exploratório da Fundação Âncora, não estatística oficial. Ver metodologia completa, pressupostos e fontes → · Como citar