Um projeto de dados da Fundação Âncora·Habitação acessível permanente em Portugal

Modelo exploratório · NUTS III

Região de Coimbra: necessidade de habitação acessível

A necessidade de arrendamento acessível permanente na região Região de Coimbra (NUTS III), somando os seus 19 concelhos, em duas lentes: carência de base e classe média sob pressão de renda. Clique num concelho para o detalhe.

No cenário central, somando os 19 concelhos da região Região de Coimbra:

14 120fogos de arrendamento acessível (carência + classe média)
5 888carência de base
8 231classe média sob pressão de renda

Território

População (Censos 2021)436 862
População (estimativa INE, 2025, puramente informativo)467 375
Agregados (estimativa)175 448
Alojamentos (estimativa)~266 422
Área4 335 km²
Densidade101 hab/km²
Concelhos19

Mercado

Preço mediano1 264 €/m²
Renda (novos contratos)5,1–8,9 €/m²
1.º Direito590 fogos · €51,5M aprovados (36,8% dos concelhos financiados)

Parque habitacional

Estimativa de um modelo exploratório sobre dados abertos do DataH e do INE (Censos 2021). Não é estatística oficial.

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A região Região de Coimbra é a 10.º com maior necessidade estimada do país, representando cerca de 2% do total nacional no cenário central. A necessidade vem de forma equilibrada entre carência e classe média (58% classe média, 42% carência). Coimbra concentra a maior parte (45% da região), com cerca de 6 423 fogos.

AçoresMadeira
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Necessidade
Ambição θ
Métrica
Portugal
Escala

Concelhos · Região de Coimbra

Perguntas frequentes

Quantos fogos de arrendamento acessível faltam na região Região de Coimbra?

Somando os 19 concelhos, o modelo exploratório da Fundação Âncora estima cerca de 14 120 fogos no cenário central: 5 888 de carência de base e 8 231 para a classe média sob pressão de renda.

Estes números são oficiais?

Não. É a leitura de um modelo exploratório da Fundação Âncora sobre dados abertos do DataH e do INE (Censos 2021); não substitui o apuramento oficial de carência habitacional.

O que é uma região NUTS III?

É uma sub-região estatística (Nomenclatura das Unidades Territoriais para Fins Estatísticos). Portugal tem 26; esta página agrega os 19 concelhos de Região de Coimbra.

Como ler estes números

Duas lentes sobre o mesmo território: carência de base (sobrelotação, habitação inadequada, risco de pobreza) e classe média sob pressão do arrendamento de mercado (taxa de esforço com a renda). Três cenários de ambição (θ). População real dos Censos 2021 (INE); indicadores municipais do DataH.

Estimativa de um modelo exploratório da Fundação Âncora, não estatística oficial. Ver metodologia completa, pressupostos e fontes →