Um projeto de dados da Fundação Âncora·Habitação acessível permanente em Portugal

Modelo exploratório · NUTS III

Região de Leiria: necessidade de habitação acessível

A necessidade de arrendamento acessível permanente na região Região de Leiria (NUTS III), somando os seus 10 concelhos, em duas lentes: carência de base e classe média sob pressão de renda. Clique num concelho para o detalhe.

No cenário central, somando os 10 concelhos da região Região de Leiria:

3 562fogos de arrendamento acessível permanente (carência + classe média)3,1% agregados
3 316carência de base2,8% agregados
246classe média sob pressão de renda0,2% agregados

Território

População286 752
População (2025, estimativa)319 032 · +32 280 · +11,3%
Agregados116 456 · 2,5 · 24,8% unip.
Alojamentos173 276 · 148,8%
Área2 448 km²
Densidade117 hab/km²
Concelhos10
Trabalho e rendimento
Rácio de emprego local103,7% · 131 162
Escalões de rendimento (IRS)24,3% baixos · 62,9% médios · 12,8% altos
Preços e esforço
Preço mediano1 392 €/m²
Renda (novos contratos)4,6–8,3 €/m²
Pressões e desadequação
Sobrelotação7,9% · 9 300
Alojamento Local0,6% · 1 035 · 3,6/1000 hab.
Residência secundária32 504 · 18,8% · 27,9%
Como se ocupa o parque
Resposta pública
Estado e IPSS961 · 0,8%
1.º Direito189 fogos · 0,2% · €7,5M · 30,0% concelhos
Estado do parque
Degradadas11,7% · 20 298
Vagos14,1% · 24 432
Vagos em bom estado61,0% · 14 575
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A região Região de Leiria é a 15.ª com maior necessidade estimada do país, representando cerca de 1% do total nacional no cenário central. A necessidade vem de forma equilibrada entre carência e classe média (7% classe média, 93% carência). Leiria concentra a maior parte (47% da região), com cerca de 1 659 fogos.

AçoresMadeira
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Necessidade
Ambição θ
Métrica
Portugal
Escala

Concelhos · Região de Leiria

Perguntas frequentes

Quantos fogos de arrendamento acessível permanente faltam na região Região de Leiria?

Somando os 10 concelhos, o modelo exploratório da Fundação Âncora estima cerca de 3 562 fogos no cenário central: 3 316 de carência de base e 246 para a classe média sob pressão de renda. O valor corresponde ao cenário central de ambição (θ = 0,35), a fração do universo sob pressão servida nesse cenário — não a necessidade total da região. É uma estimativa, não um número oficial.

Estes números são oficiais?

Não. É a leitura de um modelo exploratório da Fundação Âncora; não substitui o apuramento oficial de carência habitacional.

O que é uma região NUTS III?

É uma sub-região estatística (Nomenclatura das Unidades Territoriais para Fins Estatísticos). Portugal tem 26; esta página agrega os 10 concelhos de Região de Leiria.

Como ler estes números

Duas lentes sobre o mesmo território: carência de base (sobrelotação, habitação inadequada, risco de pobreza) e classe média sob pressão do arrendamento de mercado (taxa de esforço com a renda). Três cenários de ambição (θ = a fração do universo sob pressão que se propõe servir: 20%, 35% ou 50%) — o número apresentado corresponde ao cenário escolhido, não ao total do universo sob pressão.

Estimativa de um modelo exploratório da Fundação Âncora, não estatística oficial. Ver metodologia completa, pressupostos e fontes → · Como citar