Um projeto de dados da Fundação Âncora·Habitação acessível permanente em Portugal

Modelo exploratório · NUTS III

Região Autónoma dos Açores: necessidade de habitação acessível

A necessidade de arrendamento acessível permanente na região Região Autónoma dos Açores (NUTS III), somando os seus 19 concelhos, em duas lentes: carência de base e classe média sob pressão de renda. Clique num concelho para o detalhe.

No cenário central, somando os 19 concelhos da região Região Autónoma dos Açores:

5 523fogos de arrendamento acessível permanente (carência + classe média)6,5% agregados
5 344carência de base6,3% agregados
179classe média sob pressão de renda0,2% agregados

Território

População236 413
População (2025, estimativa)245 328 · +8 915 · +3,8%
Agregados85 301 · 2,8 · 20,3% unip.
Alojamentos113 159 · 132,7%
Área2 320 km²
Densidade102 hab/km²
Concelhos19
Trabalho e rendimento
Rácio de emprego local80,7% · 85 042
Escalões de rendimento (IRS)25,3% baixos · 59,5% médios · 15,2% altos
Preços e esforço
Preço mediano1 433 €/m²
Renda (novos contratos)4,2–8,4 €/m²
Pressões e desadequação
Sobrelotação17,1% · 14 802
Residência secundária14 084 · 12,4% · 16,6%
Como se ocupa o parque
Resposta pública
Estado e IPSS4 180 · 4,9%
Apoio ao arrendamento2 884 · 19,7%
Habitação social2,3% · 2 579
1.º Direito746 fogos · 0,9% · €93,3M · 42,1% concelhos
Estado do parque
Degradadas10,0% · 11 343
Vagos12,4% · 14 001
Vagos em bom estado70,7% · 9 873
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A Região Autónoma dos Açores é a 11.ª com maior necessidade estimada do país, representando cerca de 1% do total nacional no cenário central. A necessidade vem sobretudo da carência de base (3% classe média, 97% carência). Ponta Delgada concentra a maior parte (28% da região), com cerca de 1 559 fogos.

AçoresMadeira
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Necessidade
Ambição θ
Métrica
Portugal
Escala

Concelhos · Região Autónoma dos Açores

Perguntas frequentes

Quantos fogos de arrendamento acessível permanente faltam na região Região Autónoma dos Açores?

Somando os 19 concelhos, o modelo exploratório da Fundação Âncora estima cerca de 5 523 fogos no cenário central: 5 344 de carência de base e 179 para a classe média sob pressão de renda. O valor corresponde ao cenário central de ambição (θ = 0,35), a fração do universo sob pressão servida nesse cenário — não a necessidade total da região. É uma estimativa, não um número oficial.

Estes números são oficiais?

Não. É a leitura de um modelo exploratório da Fundação Âncora; não substitui o apuramento oficial de carência habitacional.

O que é uma região NUTS III?

É uma sub-região estatística (Nomenclatura das Unidades Territoriais para Fins Estatísticos). Portugal tem 26; esta página agrega os 19 concelhos de Região Autónoma dos Açores.

Como ler estes números

Duas lentes sobre o mesmo território: carência de base (sobrelotação, habitação inadequada, risco de pobreza) e classe média sob pressão do arrendamento de mercado (taxa de esforço com a renda). Três cenários de ambição (θ = a fração do universo sob pressão que se propõe servir: 20%, 35% ou 50%) — o número apresentado corresponde ao cenário escolhido, não ao total do universo sob pressão.

Estimativa de um modelo exploratório da Fundação Âncora, não estatística oficial. Ver metodologia completa, pressupostos e fontes → · Como citar