Um projeto de dados da Fundação Âncora·Habitação acessível permanente em Portugal

Modelo exploratório · NUTS III

Alto Alentejo: necessidade de habitação acessível

A necessidade de arrendamento acessível permanente na região Alto Alentejo (NUTS III), somando os seus 15 concelhos, em duas lentes: carência de base e classe média sob pressão de renda. Clique num concelho para o detalhe.

No cenário central, somando os 15 concelhos da região Alto Alentejo:

802fogos de arrendamento acessível permanente (carência + classe média)1,8% agregados
802carência de base1,8% agregados
0classe média sob pressão de renda0,0% agregados

Território

População104 923
População (2025, estimativa)108 485 · +3 562 · +3,4%
Agregados44 077 · 2,4 · 28,2% unip.
Alojamentos81 117 · 184,0%
Área6 085 km²
Densidade17 hab/km²
Concelhos15
Trabalho e rendimento
Rácio de emprego local79,2% · 32 233
Escalões de rendimento (IRS)27,0% baixos · 62,5% médios · 10,5% altos
Preços e esforço
Preço mediano771 €/m²
Renda (novos contratos)3,0–6,2 €/m²
Pressões e desadequação
Sobrelotação7,8% · 3 580
Alojamento Local0,9% · 772 · 7,4/1000 hab.
Residência secundária23 108 · 28,5% · 52,6%
Como se ocupa o parque
Resposta pública
Estado e IPSS1 793 · 4,1%
Habitação social1,8% · 1 436
1.º Direito408 fogos · 0,9% · €31,9M · 73,3% concelhos
Estado do parque
Degradadas12,1% · 9 819
Vagos17,3% · 14 084
Vagos em bom estado64,9% · 9 131
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A região Alto Alentejo é a 26.ª com maior necessidade estimada do país, representando menos de 1% do total nacional no cenário central. A necessidade vem sobretudo da carência de base (0% classe média, 100% carência). Ponte de Sor concentra a maior parte (27% da região), com cerca de 216 fogos.

AçoresMadeira
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Necessidade
Ambição θ
Métrica
Portugal
Escala

Concelhos · Alto Alentejo

Perguntas frequentes

Quantos fogos de arrendamento acessível permanente faltam na região Alto Alentejo?

Somando os 15 concelhos, o modelo exploratório da Fundação Âncora estima cerca de 802 fogos no cenário central: 802 de carência de base e 0 para a classe média sob pressão de renda. O valor corresponde ao cenário central de ambição (θ = 0,35), a fração do universo sob pressão servida nesse cenário — não a necessidade total da região. É uma estimativa, não um número oficial.

Estes números são oficiais?

Não. É a leitura de um modelo exploratório da Fundação Âncora; não substitui o apuramento oficial de carência habitacional.

O que é uma região NUTS III?

É uma sub-região estatística (Nomenclatura das Unidades Territoriais para Fins Estatísticos). Portugal tem 26; esta página agrega os 15 concelhos de Alto Alentejo.

Como ler estes números

Duas lentes sobre o mesmo território: carência de base (sobrelotação, habitação inadequada, risco de pobreza) e classe média sob pressão do arrendamento de mercado (taxa de esforço com a renda). Três cenários de ambição (θ = a fração do universo sob pressão que se propõe servir: 20%, 35% ou 50%) — o número apresentado corresponde ao cenário escolhido, não ao total do universo sob pressão.

Estimativa de um modelo exploratório da Fundação Âncora, não estatística oficial. Ver metodologia completa, pressupostos e fontes → · Como citar