Modelo exploratório · NUTS III
Grande Lisboa: necessidade de habitação acessível
A necessidade de arrendamento acessível permanente na região Grande Lisboa (NUTS III), somando os seus 9 concelhos, em duas lentes: carência de base e classe média sob pressão de renda. Clique num concelho para o detalhe.
No cenário central, somando os 9 concelhos da região Grande Lisboa:
Território
Trabalho e rendimento
Preços e esforço
Pressões e desadequação
Como se ocupa o parque
Resposta pública
Estado do parque
A região Grande Lisboa é a 1.ª com maior necessidade estimada do país, representando cerca de 43% do total nacional no cenário central. A necessidade vem sobretudo da classe média sob pressão de renda (78% classe média, 22% carência). Lisboa concentra a maior parte (38% da região), com cerca de 81 117 fogos.
—
Grande Lisboa: metade da ambição de um país numa geração
A Grande Lisboa é o maior mercado de trabalho de Portugal e, ao mesmo tempo, a região onde morar está mais fora do alcance de quem nela trabalha. São cerca de 2,06 milhões de pessoas, as principais universidades, hospitais e sedes de empresas — e a primeira região do país em necessidade de arrendamento acessível permanente, com cerca de 43% de toda a necessidade nacional na lente da classe média.
É por isso que a Visão 2045 aponta para aqui cerca de 49 757 casas de renda de custo — quase metade das 100 mil de todo o país —, repartidas pelos 9 concelhos da região, de Lisboa a Mafra. Pensada primeiro como área metropolitana e só depois concelho a concelho, é uma ambição exigente mas ao alcance de um ecossistema que já existe: câmaras, promotores, investidores institucionais e fundações, cada um na sua parte. Fixar aqui os professores, enfermeiros, jovens quadros e famílias que fazem a região funcionar é uma decisão de competitividade, e não apenas de justiça social. Ver a distribuição no mapa da Visão 2045 →
Concelhos · Grande Lisboa
Perguntas frequentes
Quantos fogos de arrendamento acessível permanente faltam na região Grande Lisboa?
Somando os 9 concelhos, o modelo exploratório da Fundação Âncora estima cerca de 213 418 fogos no cenário central: 47 178 de carência de base e 166 240 para a classe média sob pressão de renda. O valor corresponde ao cenário central de ambição (θ = 0,35), a fração do universo sob pressão servida nesse cenário — não a necessidade total da região. É uma estimativa, não um número oficial.
Estes números são oficiais?
Não. É a leitura de um modelo exploratório da Fundação Âncora; não substitui o apuramento oficial de carência habitacional.
O que é uma região NUTS III?
É uma sub-região estatística (Nomenclatura das Unidades Territoriais para Fins Estatísticos). Portugal tem 26; esta página agrega os 9 concelhos de Grande Lisboa.
Como ler estes números
Duas lentes sobre o mesmo território: carência de base (sobrelotação, habitação inadequada, risco de pobreza) e classe média sob pressão do arrendamento de mercado (taxa de esforço com a renda). Três cenários de ambição (θ = a fração do universo sob pressão que se propõe servir: 20%, 35% ou 50%) — o número apresentado corresponde ao cenário escolhido, não ao total do universo sob pressão.
Estimativa de um modelo exploratório da Fundação Âncora, não estatística oficial. Ver metodologia completa, pressupostos e fontes → · Como citar