Modelo exploratório · Grande Lisboa
Odivelas: necessidade de habitação acessível
Quantos fogos de arrendamento acessível permanente o modelo da Fundação Âncora estima para Odivelas (Grande Lisboa), em duas lentes: carência de base e classe média sob pressão de renda de mercado. Use o mapa e os controlos para explorar cenários.
No cenário central, o modelo da Fundação Âncora estima para Odivelas:
Território
Trabalho e rendimento
Preços e esforço
Pressões e desadequação
Como se ocupa o parque
Resposta pública
Estado do parque
No cenário central, Odivelas é o 11.º concelho do país com maior necessidade total estimada de arrendamento acessível permanente, e o 7.º entre os 9 concelhos da região Grande Lisboa. A maior parte (65%) vem da classe média que o mercado de arrendamento pressiona — a taxa de esforço com a renda ronda os 60% — mais do que da carência de base. Em intensidade, são cerca de 176 fogos por mil famílias, acima da média nacional (~119).
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Odivelas em 2045: a porta norte que merece ficar acessível
Odivelas é um concelho jovem e densamente residencial, a porta norte de Lisboa, ligado à capital pela linha amarela do metro, de que é terminus. É a casa de milhares de famílias que trabalham na cidade e regressam a Odivelas ao fim do dia.
A taxa de esforço com a renda ronda os 60% e a necessidade na classe média é de cerca de 6 910 fogos. A Visão 2045 aponta 3 594 casas de arrendamento de renda de custo até 2045.
Para o município, arrendamento acessível permanente é a forma de manter Odivelas uma escolha de vida e não apenas um recurso de última hora. Para os empregadores da Grande Lisboa, é mais uma peça para fixar quem faz a região trabalhar.
Outros concelhos · Grande Lisboa
Perguntas frequentes
Quantos fogos de arrendamento acessível permanente faltam em Odivelas?
O modelo exploratório da Fundação Âncora estima cerca de 10 595 fogos de arrendamento acessível permanente no cenário central: 3 685 de carência de base e 6 910 para a classe média sob pressão de renda. O valor corresponde ao cenário central de ambição (θ = 0,35) — a fração do universo sob pressão que um programa de arrendamento acessível permanente serviria — e não à necessidade total do concelho. É uma estimativa, não um número oficial.
Estes números são oficiais?
Não. É a leitura de um modelo exploratório da Fundação Âncora; não substitui o apuramento oficial de carência habitacional.
Como é calculada a necessidade de Odivelas?
Cruzam-se duas lentes — carência de base (sobrelotação, habitação inadequada, risco de pobreza) e classe média sob pressão do arrendamento de mercado (taxa de esforço com a renda) — sobre os agregados do concelho, em três cenários de ambição.
Como ler estes números
Duas lentes sobre o mesmo território: carência de base (sobrelotação, habitação inadequada, risco de pobreza) e classe média sob pressão do arrendamento de mercado (taxa de esforço com a renda). Três cenários de ambição (θ = a fração do universo sob pressão que se propõe servir: 20%, 35% ou 50%) — o número apresentado corresponde ao cenário escolhido, não ao total do universo sob pressão.
Estimativa de um modelo exploratório da Fundação Âncora, não estatística oficial. Ver metodologia completa, pressupostos e fontes → · Como citar
É do município de Odivelas?
Estes números podem apoiar a Estratégia Local de Habitação e candidaturas ao 1.º Direito: descarregue os dados e a metodologia (CC BY 4.0, reutilizáveis com atribuição). A Fundação Âncora trabalha com municípios para criar arrendamento acessível permanente — veja como ou escreva a parcerias@fundacaoancora.pt.