Modelo exploratório · NUTS III
Região Autónoma da Madeira: necessidade de habitação acessível
A necessidade de arrendamento acessível permanente na região Região Autónoma da Madeira (NUTS III), somando os seus 11 concelhos, em duas lentes: carência de base e classe média sob pressão de renda. Clique num concelho para o detalhe.
No cenário central, somando os 11 concelhos da região Região Autónoma da Madeira:
Território
Trabalho e rendimento
Preços e esforço
Pressões e desadequação
Como se ocupa o parque
Resposta pública
Estado do parque
A Região Autónoma da Madeira é a 5.ª com maior necessidade estimada do país, representando cerca de 3% do total nacional no cenário central. A necessidade vem sobretudo da classe média sob pressão de renda (49% classe média, 51% carência). Funchal concentra a maior parte (48% da região), com cerca de 7 811 fogos.
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Madeira em 2045: fixar madeirenses numa ilha de turismo e pouco solo
A Madeira vive do turismo e de uma geografia de montanha que deixa pouco solo para construir — a combinação que mais pressiona a habitação. À procura turística junta-se agora o trabalho remoto (a ilha foi pioneira mundial das «aldeias de nómadas digitais»), enquanto quem cá vive e trabalha o ano inteiro enfrenta rendas cada vez mais altas.
A Visão 2045 aponta 3 594 casas de arrendamento de renda de custo, em 7 dos 11 concelhos, com o Funchal à cabeça. Numa região com autonomia para desenhar a sua política de habitação, é o horizonte para fixar madeirenses na sua terra. Ver a distribuição no mapa da Visão 2045 →
Concelhos · Região Autónoma da Madeira
- Funchal7 811 fogos
- Santa Cruz1 636 fogos
- Câmara de Lobos1 689 fogos
- Ribeira Brava1 309 fogos
- Ponta do Sol963 fogos
- Machico531 fogos
- Santana640 fogos
- Calheta (R.A.M.)744 fogos
- São Vicente565 fogos
- Porto Santo73 fogos
- Porto Moniz147 fogos
Perguntas frequentes
Quantos fogos de arrendamento acessível permanente faltam na região Região Autónoma da Madeira?
Somando os 11 concelhos, o modelo exploratório da Fundação Âncora estima cerca de 16 109 fogos no cenário central: 8 246 de carência de base e 7 863 para a classe média sob pressão de renda. O valor corresponde ao cenário central de ambição (θ = 0,35), a fração do universo sob pressão servida nesse cenário — não a necessidade total da região. É uma estimativa, não um número oficial.
Estes números são oficiais?
Não. É a leitura de um modelo exploratório da Fundação Âncora; não substitui o apuramento oficial de carência habitacional.
O que é uma região NUTS III?
É uma sub-região estatística (Nomenclatura das Unidades Territoriais para Fins Estatísticos). Portugal tem 26; esta página agrega os 11 concelhos de Região Autónoma da Madeira.
Como ler estes números
Duas lentes sobre o mesmo território: carência de base (sobrelotação, habitação inadequada, risco de pobreza) e classe média sob pressão do arrendamento de mercado (taxa de esforço com a renda). Três cenários de ambição (θ = a fração do universo sob pressão que se propõe servir: 20%, 35% ou 50%) — o número apresentado corresponde ao cenário escolhido, não ao total do universo sob pressão.
Estimativa de um modelo exploratório da Fundação Âncora, não estatística oficial. Ver metodologia completa, pressupostos e fontes → · Como citar