Modelo exploratório · Região Autónoma da Madeira
São Vicente: necessidade de habitação acessível
Quantos fogos de arrendamento acessível permanente o modelo da Fundação Âncora estima para São Vicente (Região Autónoma da Madeira), em duas lentes: carência de base e classe média sob pressão de renda de mercado. Use o mapa e os controlos para explorar cenários.
No cenário central, o modelo da Fundação Âncora estima para São Vicente:
Território
Trabalho e rendimento
Preços e esforço
Pressões e desadequação
Como se ocupa o parque
Resposta pública
Estado do parque
No cenário central, São Vicente é o 88.º concelho do país com maior necessidade total estimada de arrendamento acessível permanente, e o 8.º entre os 11 concelhos da região Região Autónoma da Madeira. A maior parte (84%) vem da classe média que o mercado de arrendamento pressiona — a taxa de esforço com a renda ronda os 59% — mais do que da carência de base. Em intensidade, são cerca de 281 fogos por mil famílias, acima da média nacional (~119).
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São Vicente em 2045: fixar quem guarda o norte verde
São Vicente, na costa norte, das grutas vulcânicas às levadas e à Laurissilva, é um concelho rural e de baixa densidade que enfrenta, ainda assim, uma taxa de esforço elevada (~59%) e o desafio de fixar população.
O Sonar estima 476 fogos na lente da classe média; a Visão 2045 aponta 189 casas de renda de custo. Faz parte da Madeira.
Outros concelhos · Região Autónoma da Madeira
- Funchal7 811 fogos
- Santa Cruz1 636 fogos
- Câmara de Lobos1 689 fogos
- Ribeira Brava1 309 fogos
- Ponta do Sol963 fogos
- Machico531 fogos
- Santana640 fogos
- Calheta (R.A.M.)744 fogos
- Porto Santo73 fogos
- Porto Moniz147 fogos
Perguntas frequentes
Quantos fogos de arrendamento acessível permanente faltam em São Vicente?
O modelo exploratório da Fundação Âncora estima cerca de 565 fogos de arrendamento acessível permanente no cenário central: 89 de carência de base e 476 para a classe média sob pressão de renda. O valor corresponde ao cenário central de ambição (θ = 0,35) — a fração do universo sob pressão que um programa de arrendamento acessível permanente serviria — e não à necessidade total do concelho. É uma estimativa, não um número oficial.
Estes números são oficiais?
Não. É a leitura de um modelo exploratório da Fundação Âncora; não substitui o apuramento oficial de carência habitacional.
Como é calculada a necessidade de São Vicente?
Cruzam-se duas lentes — carência de base (sobrelotação, habitação inadequada, risco de pobreza) e classe média sob pressão do arrendamento de mercado (taxa de esforço com a renda) — sobre os agregados do concelho, em três cenários de ambição.
Como ler estes números
Duas lentes sobre o mesmo território: carência de base (sobrelotação, habitação inadequada, risco de pobreza) e classe média sob pressão do arrendamento de mercado (taxa de esforço com a renda). Três cenários de ambição (θ = a fração do universo sob pressão que se propõe servir: 20%, 35% ou 50%) — o número apresentado corresponde ao cenário escolhido, não ao total do universo sob pressão.
Estimativa de um modelo exploratório da Fundação Âncora, não estatística oficial. Ver metodologia completa, pressupostos e fontes → · Como citar
É do município de São Vicente?
Estes números podem apoiar a Estratégia Local de Habitação e candidaturas ao 1.º Direito: descarregue os dados e a metodologia (CC BY 4.0, reutilizáveis com atribuição). A Fundação Âncora trabalha com municípios para criar arrendamento acessível permanente — veja como ou escreva a parcerias@fundacaoancora.pt.