Modelo exploratório · Área Metropolitana do Porto
Vila Nova de Gaia: necessidade de habitação acessível
Quantos fogos de arrendamento acessível permanente o modelo da Fundação Âncora estima para Vila Nova de Gaia (Área Metropolitana do Porto), em duas lentes: carência de base e classe média sob pressão de renda de mercado. Use o mapa e os controlos para explorar cenários.
No cenário central, o modelo da Fundação Âncora estima para Vila Nova de Gaia:
Território
Mercado
Parque habitacional
Estimativa de um modelo exploratório sobre dados abertos do DataH e do INE (Censos 2021). Não é estatística oficial.
No cenário central, Vila Nova de Gaia é o 3.º concelho do país com maior necessidade total estimada de arrendamento acessível, e o 1.º entre os 17 concelhos da região Área Metropolitana do Porto. A maior parte (77%) vem da classe média que o mercado de arrendamento pressiona — a taxa de esforço com a renda ronda os 48% — mais do que da carência de base. Em intensidade, são cerca de 287 fogos por mil famílias, acima da média nacional (~195).
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Outros concelhos · Área Metropolitana do Porto
- Porto31 906 fogos
- Matosinhos22 730 fogos
- Gondomar14 172 fogos
- Maia10 323 fogos
- Valongo7 955 fogos
- Santa Maria da Feira6 193 fogos
- Vila do Conde6 148 fogos
- Póvoa de Varzim5 729 fogos
- Paredes4 932 fogos
- Espinho2 604 fogos
- Trofa2 477 fogos
- Oliveira de Azeméis1 525 fogos
- Santo Tirso1 487 fogos
- São João da Madeira1 017 fogos
- Arouca941 fogos
- Vale de Cambra702 fogos
Perguntas frequentes
Quantos fogos de arrendamento acessível faltam em Vila Nova de Gaia?
O modelo exploratório da Fundação Âncora estima cerca de 35 041 fogos de arrendamento acessível no cenário central: 7 958 de carência de base e 27 083 para a classe média sob pressão de renda. É uma estimativa, não um número oficial.
Estes números são oficiais?
Não. É a leitura de um modelo exploratório da Fundação Âncora sobre dados abertos do DataH e do INE (Censos 2021); não substitui o apuramento oficial de carência habitacional.
Como é calculada a necessidade de Vila Nova de Gaia?
Cruzam-se duas lentes — carência de base (sobrelotação, habitação inadequada, risco de pobreza) e classe média sob pressão do arrendamento de mercado (taxa de esforço com a renda) — sobre os agregados do concelho, em três cenários de ambição.
Como ler estes números
Duas lentes sobre o mesmo território: carência de base (sobrelotação, habitação inadequada, risco de pobreza) e classe média sob pressão do arrendamento de mercado (taxa de esforço com a renda). Três cenários de ambição (θ). População real dos Censos 2021 (INE); indicadores municipais do DataH.
Estimativa de um modelo exploratório da Fundação Âncora, não estatística oficial. Ver metodologia completa, pressupostos e fontes →