Modelo exploratório · Oeste
Nazaré: necessidade de habitação acessível
Quantos fogos de arrendamento acessível permanente o modelo da Fundação Âncora estima para Nazaré (Oeste), em duas lentes: carência de base e classe média sob pressão de renda de mercado. Use o mapa e os controlos para explorar cenários.
No cenário central, o modelo da Fundação Âncora estima para Nazaré:
Território
Trabalho e rendimento
Preços e esforço
Pressões e desadequação
Como se ocupa o parque
Resposta pública
Estado do parque
No cenário central, Nazaré é o 70.º concelho do país com maior necessidade total estimada de arrendamento acessível permanente, e o 3.º entre os 12 concelhos da região Oeste. A maior parte (68%) vem da classe média que o mercado de arrendamento pressiona — a taxa de esforço com a renda ronda os 48% — mais do que da carência de base. Em intensidade, são cerca de 137 fogos por mil famílias, acima da média nacional (~119).
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Nazaré em 2045: do mar dos pescadores às ondas do mundo, uma comunidade que fica
A Nazaré é, ao mesmo tempo, uma das mais fortes tradições piscatórias do país e a capital mundial das ondas gigantes — o canhão submarino da Praia do Norte trouxe fama, surfistas e turismo ao ano inteiro. Esse sucesso pressiona a casa de quem cá vive do mar e do turismo.
A taxa de esforço com a renda ronda os 48% e o Sonar estima 581 fogos na lente da classe média; a Visão 2045 aponta 277 casas de renda de custo.
Para os empregadores do turismo e das pescas, arrendamento acessível permanente fixa a mão de obra. Para o município, é uma comunidade viva para além das ondas. Faz parte do Oeste.
Outros concelhos · Oeste
- Torres Vedras2 797 fogos
- Caldas da Rainha1 511 fogos
- Alenquer771 fogos
- Alcobaça670 fogos
- Peniche623 fogos
- Lourinhã421 fogos
- Arruda dos Vinhos236 fogos
- Óbidos199 fogos
- Sobral de Monte Agraço212 fogos
- Bombarral201 fogos
- Cadaval152 fogos
Perguntas frequentes
Quantos fogos de arrendamento acessível permanente faltam em Nazaré?
O modelo exploratório da Fundação Âncora estima cerca de 853 fogos de arrendamento acessível permanente no cenário central: 272 de carência de base e 581 para a classe média sob pressão de renda. O valor corresponde ao cenário central de ambição (θ = 0,35) — a fração do universo sob pressão que um programa de arrendamento acessível permanente serviria — e não à necessidade total do concelho. É uma estimativa, não um número oficial.
Estes números são oficiais?
Não. É a leitura de um modelo exploratório da Fundação Âncora; não substitui o apuramento oficial de carência habitacional.
Como é calculada a necessidade de Nazaré?
Cruzam-se duas lentes — carência de base (sobrelotação, habitação inadequada, risco de pobreza) e classe média sob pressão do arrendamento de mercado (taxa de esforço com a renda) — sobre os agregados do concelho, em três cenários de ambição.
Como ler estes números
Duas lentes sobre o mesmo território: carência de base (sobrelotação, habitação inadequada, risco de pobreza) e classe média sob pressão do arrendamento de mercado (taxa de esforço com a renda). Três cenários de ambição (θ = a fração do universo sob pressão que se propõe servir: 20%, 35% ou 50%) — o número apresentado corresponde ao cenário escolhido, não ao total do universo sob pressão.
Estimativa de um modelo exploratório da Fundação Âncora, não estatística oficial. Ver metodologia completa, pressupostos e fontes → · Como citar
É do município de Nazaré?
Estes números podem apoiar a Estratégia Local de Habitação e candidaturas ao 1.º Direito: descarregue os dados e a metodologia (CC BY 4.0, reutilizáveis com atribuição). A Fundação Âncora trabalha com municípios para criar arrendamento acessível permanente — veja como ou escreva a parcerias@fundacaoancora.pt.