Modelo exploratório · Oeste
Caldas da Rainha: necessidade de habitação acessível
Quantos fogos de arrendamento acessível permanente o modelo da Fundação Âncora estima para Caldas da Rainha (Oeste), em duas lentes: carência de base e classe média sob pressão de renda de mercado. Use o mapa e os controlos para explorar cenários.
No cenário central, o modelo da Fundação Âncora estima para Caldas da Rainha:
Território
Trabalho e rendimento
Preços e esforço
Pressões e desadequação
Como se ocupa o parque
Resposta pública
Estado do parque
No cenário central, Caldas da Rainha é o 49.º concelho do país com maior necessidade total estimada de arrendamento acessível permanente, e o 2.º entre os 12 concelhos da região Oeste. A necessidade reparte-se entre a carência de base (53%) e a classe média sob pressão de renda (47%). Em intensidade, são cerca de 71 fogos por mil famílias, abaixo da média nacional (~119).
—
Caldas da Rainha em 2045: cidade das águas e da cerâmica, com casas para quem cria
Caldas da Rainha, cidade termal fundada pela Rainha D. Leonor e capital portuguesa da cerâmica — a faiança de Bordallo Pinheiro —, junta saúde, artes, o mercado da fruta e uma vida cultural rara para a sua dimensão. Em crescimento, sente a subida das rendas.
A taxa de esforço com a renda ronda os 40% e o Sonar estima 712 fogos na lente da classe média; a Visão 2045 aponta 299 casas de renda de custo.
Para o município, habitação acessível é fixar jovens, criativos e trabalhadores da saúde. Faz parte do Oeste.
Outros concelhos · Oeste
- Torres Vedras2 797 fogos
- Alenquer771 fogos
- Alcobaça670 fogos
- Peniche623 fogos
- Nazaré853 fogos
- Lourinhã421 fogos
- Arruda dos Vinhos236 fogos
- Óbidos199 fogos
- Sobral de Monte Agraço212 fogos
- Bombarral201 fogos
- Cadaval152 fogos
Perguntas frequentes
Quantos fogos de arrendamento acessível permanente faltam em Caldas da Rainha?
O modelo exploratório da Fundação Âncora estima cerca de 1 511 fogos de arrendamento acessível permanente no cenário central: 799 de carência de base e 712 para a classe média sob pressão de renda. O valor corresponde ao cenário central de ambição (θ = 0,35) — a fração do universo sob pressão que um programa de arrendamento acessível permanente serviria — e não à necessidade total do concelho. É uma estimativa, não um número oficial.
Estes números são oficiais?
Não. É a leitura de um modelo exploratório da Fundação Âncora; não substitui o apuramento oficial de carência habitacional.
Como é calculada a necessidade de Caldas da Rainha?
Cruzam-se duas lentes — carência de base (sobrelotação, habitação inadequada, risco de pobreza) e classe média sob pressão do arrendamento de mercado (taxa de esforço com a renda) — sobre os agregados do concelho, em três cenários de ambição.
Como ler estes números
Duas lentes sobre o mesmo território: carência de base (sobrelotação, habitação inadequada, risco de pobreza) e classe média sob pressão do arrendamento de mercado (taxa de esforço com a renda). Três cenários de ambição (θ = a fração do universo sob pressão que se propõe servir: 20%, 35% ou 50%) — o número apresentado corresponde ao cenário escolhido, não ao total do universo sob pressão.
Estimativa de um modelo exploratório da Fundação Âncora, não estatística oficial. Ver metodologia completa, pressupostos e fontes → · Como citar
É do município de Caldas da Rainha?
Estes números podem apoiar a Estratégia Local de Habitação e candidaturas ao 1.º Direito: descarregue os dados e a metodologia (CC BY 4.0, reutilizáveis com atribuição). A Fundação Âncora trabalha com municípios para criar arrendamento acessível permanente — veja como ou escreva a parcerias@fundacaoancora.pt.