Modelo exploratório · Alentejo Litoral
Alcácer do Sal: necessidade de habitação acessível
Quantos fogos de arrendamento acessível permanente o modelo da Fundação Âncora estima para Alcácer do Sal (Alentejo Litoral), em duas lentes: carência de base e classe média sob pressão de renda de mercado. Use o mapa e os controlos para explorar cenários.
No cenário central, o modelo da Fundação Âncora estima para Alcácer do Sal:
Território
Trabalho e rendimento
Preços e esforço
Pressões e desadequação
Como se ocupa o parque
Resposta pública
Estado do parque
No cenário central, Alcácer do Sal é o 160.º concelho do país com maior necessidade total estimada de arrendamento acessível permanente, e o 5.º entre os 5 concelhos da região Alentejo Litoral. A necessidade reparte-se entre a carência de base (44%) e a classe média sob pressão de renda (56%). Em intensidade, são cerca de 49 fogos por mil famílias, abaixo da média nacional (~119).
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Outros concelhos · Alentejo Litoral
- Odemira896 fogos
- Santiago do Cacém415 fogos
- Sines1 596 fogos
- Grândola811 fogos
Perguntas frequentes
Quantos fogos de arrendamento acessível permanente faltam em Alcácer do Sal?
O modelo exploratório da Fundação Âncora estima cerca de 233 fogos de arrendamento acessível permanente no cenário central: 103 de carência de base e 130 para a classe média sob pressão de renda. O valor corresponde ao cenário central de ambição (θ = 0,35) — a fração do universo sob pressão que um programa de arrendamento acessível permanente serviria — e não à necessidade total do concelho. É uma estimativa, não um número oficial.
Estes números são oficiais?
Não. É a leitura de um modelo exploratório da Fundação Âncora; não substitui o apuramento oficial de carência habitacional.
Como é calculada a necessidade de Alcácer do Sal?
Cruzam-se duas lentes — carência de base (sobrelotação, habitação inadequada, risco de pobreza) e classe média sob pressão do arrendamento de mercado (taxa de esforço com a renda) — sobre os agregados do concelho, em três cenários de ambição.
Como ler estes números
Duas lentes sobre o mesmo território: carência de base (sobrelotação, habitação inadequada, risco de pobreza) e classe média sob pressão do arrendamento de mercado (taxa de esforço com a renda). Três cenários de ambição (θ = a fração do universo sob pressão que se propõe servir: 20%, 35% ou 50%) — o número apresentado corresponde ao cenário escolhido, não ao total do universo sob pressão.
Estimativa de um modelo exploratório da Fundação Âncora, não estatística oficial. Ver metodologia completa, pressupostos e fontes → · Como citar
É do município de Alcácer do Sal?
Estes números podem apoiar a Estratégia Local de Habitação e candidaturas ao 1.º Direito: descarregue os dados e a metodologia (CC BY 4.0, reutilizáveis com atribuição). A Fundação Âncora trabalha com municípios para criar arrendamento acessível permanente — veja como ou escreva a parcerias@fundacaoancora.pt.
O que o modelo ainda não vê nesta zona
Este modelo lê dados consolidados — Censos 2021 e mercado recente. No Alentejo Litoral há um choque de procura em curso que ainda não entrou nessas estatísticas: os investimentos industriais e portuários em Sines e o eixo turístico Comporta–Melides estão a atrair emprego e a pressionar rendas à frente dos dados. A necessidade de arrendamento acessível permanente nesta zona tende, por isso, a ficar acima do que os números históricos mostram. A leitura da Fundação Âncora sobre esta dinâmica: Sines — investimento e pressão habitacional →