Modelo exploratório · Algarve
Albufeira: necessidade de habitação acessível
Quantos fogos de arrendamento acessível permanente o modelo da Fundação Âncora estima para Albufeira (Algarve), em duas lentes: carência de base e classe média sob pressão de renda de mercado. Use o mapa e os controlos para explorar cenários.
No cenário central, o modelo da Fundação Âncora estima para Albufeira:
Território
Trabalho e rendimento
Preços e esforço
Pressões e desadequação
Como se ocupa o parque
Resposta pública
Estado do parque
No cenário central, Albufeira é o 22.º concelho do país com maior necessidade total estimada de arrendamento acessível permanente, e o 3.º entre os 16 concelhos da região Algarve. A maior parte (70%) vem da classe média que o mercado de arrendamento pressiona — a taxa de esforço com a renda ronda os 65% — mais do que da carência de base. Em intensidade, são cerca de 202 fogos por mil famílias, acima da média nacional (~119).
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Albufeira em 2045: o epicentro turístico não pode esvaziar-se de residentes
Albufeira é o epicentro turístico do Algarve — praias, hotelaria e vida noturna que atraem milhões de visitantes. É também onde a pressão do alojamento local sobre a habitação é das mais extremas do país: a taxa de esforço com a renda ronda os 65%, a mais alta da região.
O Sonar estima 2 533 fogos na lente da classe média; a Visão 2045 aponta 1 543 casas de renda de custo.
Para a hotelaria e a restauração, arrendamento acessível permanente é a condição para ter quem trabalhe. Para o município, é travar o esvaziamento residencial. Faz parte do Algarve.
Outros concelhos · Algarve
- Loulé6 206 fogos
- Portimão5 432 fogos
- Faro2 842 fogos
- Lagos3 502 fogos
- Olhão2 325 fogos
- Silves2 282 fogos
- Tavira2 816 fogos
- Lagoa1 448 fogos
- Vila Real de Santo António1 216 fogos
- São Brás de Alportel317 fogos
- Castro Marim373 fogos
- Aljezur562 fogos
- Vila do Bispo446 fogos
- Alcoutim296 fogos
- Monchique128 fogos
Perguntas frequentes
Quantos fogos de arrendamento acessível permanente faltam em Albufeira?
O modelo exploratório da Fundação Âncora estima cerca de 3 609 fogos de arrendamento acessível permanente no cenário central: 1 076 de carência de base e 2 533 para a classe média sob pressão de renda. O valor corresponde ao cenário central de ambição (θ = 0,35) — a fração do universo sob pressão que um programa de arrendamento acessível permanente serviria — e não à necessidade total do concelho. É uma estimativa, não um número oficial.
Estes números são oficiais?
Não. É a leitura de um modelo exploratório da Fundação Âncora; não substitui o apuramento oficial de carência habitacional.
Como é calculada a necessidade de Albufeira?
Cruzam-se duas lentes — carência de base (sobrelotação, habitação inadequada, risco de pobreza) e classe média sob pressão do arrendamento de mercado (taxa de esforço com a renda) — sobre os agregados do concelho, em três cenários de ambição.
Como ler estes números
Duas lentes sobre o mesmo território: carência de base (sobrelotação, habitação inadequada, risco de pobreza) e classe média sob pressão do arrendamento de mercado (taxa de esforço com a renda). Três cenários de ambição (θ = a fração do universo sob pressão que se propõe servir: 20%, 35% ou 50%) — o número apresentado corresponde ao cenário escolhido, não ao total do universo sob pressão.
Estimativa de um modelo exploratório da Fundação Âncora, não estatística oficial. Ver metodologia completa, pressupostos e fontes → · Como citar
É do município de Albufeira?
Estes números podem apoiar a Estratégia Local de Habitação e candidaturas ao 1.º Direito: descarregue os dados e a metodologia (CC BY 4.0, reutilizáveis com atribuição). A Fundação Âncora trabalha com municípios para criar arrendamento acessível permanente — veja como ou escreva a parcerias@fundacaoancora.pt.